VERKAUF
IMMOBILIEN
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Wohn- und Geschäftshaus
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| Stadt: |
14943 Luckenwalde |
| Straße: |
Breite Str. 31 |
Beschreibung / Besonderheiten:
Teilsaniertes
Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum der
Fußgängerzone von privat zu verkaufen.
8 Wohnungen mit ca. 524 m², davon sind derzeitig 7 Wohnungen leer stehend
und 1 Wohnung bewohnt.
2 Gewerbeeinheiten (Läden) mit insgesamt ca. 160 m².
Wohn-/Gewerbefläche insgesamt ca. 684 m².
2 sanierte Wohnungen im Vorderhaus mit Gasetagenheizung, sonst
Ofenheizung, Bäder mit WC bzw. Podest-WC.
Seit 1993 wurden eine Dachinstandsetzung, der Verputz des Vorderhauses,
die Erneuerung des Treppenhauses nebst Elektroinstallationen, Schaffung
von 4 PKW-Stellplätzen im Hof und vollständige
Renovierung einer großen Etagenwohnung (114 m²)
durchgeführt. |
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Wohnungsmietverträge: |
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| Wohnung |
41,91 m² |
Kaltmiete mtl. |
190,00 EUR |
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Gewerbemietverträge:
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Fotogeschäft
(seit 1991 mit jährlicher Verlängerungsoption) |
81,00 m² |
Nettomiete mtl. |
601,12 EUR
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Eisdiele
(seit 1998 - 31.12.10) |
78,30 m² |
Nettomiete mtl. |
760,65 EUR
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Jahresmiete netto Gesamt |
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ca.
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18.621,00 EUR
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Die
Kreisstadt Luckenwalde hat ca. 22.000 Einwohner und liegt ca. 35 km
südlich von Berlin. Sie ist über die 4-spurig
ausgebaute B 101 vom Berliner Ring schnell erreichbar.
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Baujahr:
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ca. 1900
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teilsaniert |
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| Grundstücksgröße: |
849 m² |
| PKW-Stellplätze: |
4 |
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| Vermietet: |
2 Läden,
1 Wohnung |
| Frei: |
7 Wohnungen |
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| Preis: |
100.000,00 EUR |
| Vermittlungsgebühr: |
keine |
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| Bei Interesse bitte
hier klicken: |
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HAUSVERWALTUNG
Steinborn-Kniesche UG
(haftungsbeschränkt)
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